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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ludovisi/Sallustiano a 1.400 € mese (cod.6477bcc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ludovisi/Sallustiano, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sicilia nella zona OMI B25, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,8 €/m² mese e
33,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUDOVISI (VIA VENETO)) per appartamenti (da 21,8 €/m² mese a 41,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 20,6 €/m² mese a 37,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ludovisi/Sallustiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ludovisi/Sallustiano pressi Via Sicilia) è pari a
32,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ludovisi/Sallustiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santillo Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con angolo cottura per vacanza
rif : sc 61/25 -tel - 06.69282581 - tel - 371.3762029 - santillo case - *** rara occasione locazione - solo referenziati referenziati e no attivita' ricettive*** via sicilia appartamento ristrutturato e arredato con gusto - ottimamente rifinito - piano secondo senza balcone - in palazzo di rappresentanza con servizio di portineria dal lunedi al venerdi' tutto il giorno sabato fino alle 12 - e 2 ascensori - si affitta come abitazione con contratto concordato 3+2 - no case vacanze - no alloggi turistici o attivita' del genere - secondo piano con una metratura interna di 50 metri quadri ben distribuiti - ristrutturato con 1 servizio - ingresso - salone - camera - angolo cottura e servizio - affaccio interno molto silenzioso e gradevole - porta blindata - nel rinomato rione sallustiano - a due passi da via veneto e villa borghese - libero da settembre 2025 - si richiedono garanzie personali e redditi dimostrabili e 3 mensilita' di deposito cauzionale - prezzo € 1.400. info@santillocase.it - www.santillocase.it - rif: sc 61/25 - tel 06.69282581 - tel 371.3762029. note: l'appartamento è molto bello e si trova in una zona molto ricca di verde e di servizi di ogni genere - si richiedono garanzie per la locazione - libero da settembre 2025 - ambienti luminosi - ottima esposizione - contratto 3+2 concordato. santillo case vendite e locazioni immobiliari. ricerchiamo appartamenti di vari tagli su tutta roma. per vendere e comprare casa, parla con noi, un'azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. tel - 06.69.28.25.81
