Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Ostia a 600 € mese (cod.6476fbde)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Ostia, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via delle Triremi nella zona OMI E187, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA PONENTE) per monolocali (da 12,7 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Ostia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Ostia pressi Via delle Triremi) è pari a
17,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
monolocale in affitto a Roma in zona Ostia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ITI Network
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Negozio in Affitto a 50 Metri dal Mare – Ostia Lido, Via delle Triremi A pochi passi dal lungomare di Ostia, proponiamo in affitto un locale commerciale di 30 mq, situato in Via delle Triremi, in posizione strategica e ben servita. L'immobile si compone di: Un ampio ambiente d'ingresso molto luminoso, un corridoio lungo che conduce a un comodo ripostiglio e al bagno. Il negozio si presenta in ottime condizioni interne, appena ristrutturato. È dotato di serranda elettrica, porta d’ingresso con chiave e affaccio diretto su strada, garantendo visibilità e passaggio pedonale. Nelle immediate vicinanze sono presenti altre attività commerciali, che contribuiscono a rendere vivace la zona. Posizione ideale per attività artigianali, showroom, studi professionali o piccole realtà commerciali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci al numero fisso negli orari d’ufficio: [inserire numero di telefono]. Un nostro consulente sarà lieto di assistervi. La presente descrizione è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce vincolo contrattuale
