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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Salario a 1.600 € mese (cod.6476c711)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Salario, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nizza nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Stimacasa - Trieste - Salario) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,9 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO (VIA NIZZA)) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 30,6 €/m² mese) e per bivani (da 19,1 €/m² mese a 33,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Salario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salario pressi Via Nizza) è pari a
24,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Salario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cantina
VIA NIZZA, in stabile d’epoca, AFFITTASI appartamento posto al secondo piano di 55 m² circa. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e gli interni, arredati con gusto, sono impreziositi da finiture pregiate e cura per i dettagli in un quadro di estrema eleganza. Si compone di: ingresso, ampio soggiorno con zona soppalcata, camera matrimoniale, cucina, bagno, ripostiglio e balcone. E’ presente sistema di climatizzazione ed il riscaldamento è autonomo. Viene affittato completamente arredato. La tipologia di contratto richiesta è ad uso transitorio (18/24 mesi) con cedolare secca. L'immobile sarà disponibile dal 1° Settembre 2025. L’appartamento è ubicato nelle immediate vicinanze del “Museo Macro”, in una zona ricca di servizi e ben collegata con i mezzi di superficie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL NOSTRO UFFICIO DI VIALE REGINA MARGHERITA, 166 AL NUMERO 06 8840829 - 3351583982 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:30 E DALLE 14:30 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:30 ALLE 12:30
