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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Celio a 3.200 € mese (cod.647685d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Celio, la richiesta di 3.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Colosseo nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,5 €/m² mese e
32 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANGELO - CAMPITELLI (VIA DEL PORTICO D`OTTAVIA)) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 36,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Celio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celio pressi Piazza del Colosseo) è pari a
28,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Celio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
World Real Estate Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore per vacanza
Disponibile da fine Luglio Codice di riferimento dell’immobile WRE/0220392 Canone mensile richiesto: € 3.200 contratti di natura transitoria (12/18 mesi) NO contratti ad uso ricettivo (Case vacanza, B&B ecc. ) Centro Storico – Fori Imperiali – Via Dei Fienili Proponiamo elegante appartamento sito in Via dei Fienili. Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Campidoglio e dal Foro Romano, appartamento articolato su 100mq posto al secondo piano di uno stabile d’epoca senza ascensore. L’immobile è funzionalmente ben distribuito e si compone da un ampio salone dal quale si accede alla cucina completamente arredata, due camere da letto con affacci da cui si gode una splendida vista della Rupe Tarpea ai piedi del Campidoglio, e due bagni. La proprietà è finemente ristrutturata con materiali di pregio e conserva i caratteristici soffitti d’epoca con travi in legno a vista in tutti gli ambienti. L’impianto di condizionamento è presente in tutti i locali, l’impianto di riscaldamento è autonomo. La zona è in un perfetto punto storico culturale, data la vicinanza ai siti archeologici e monumentali di maggiore interesse che la capitale offre, Il quartiere è ottimamente servito da tutti i mezzi pubblici e principali servizi. Codice di riferimento dell’immobile WRE/0220392 Canone mensile richiesto: € 3.200 contratti di natura transitoria (12/18 mesi) Proposta Rifiutata: € 2.900 NO contratti ad uso ricettivo (Case vacanza, B&B ecc. ) Spese condominiali mensili: € 100 circa Rimaniamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Telefono sede WRE: +3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8. Cellulare sede WRE: +3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6. e-mail: info@ wre. it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare
