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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense a 1.500 € mese (cod.64764276)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Cornaro nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO)) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per attici (da 15,9 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Via Francesco Cornaro) è pari a
20,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
perri soluzioni immobiliari
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone
Attico arredato in affitto Monteverde Vecchio, Roma - Contratto transitorio (max 18 mesi) richieste referenze dimostrabili. In Via Francesco Cornaro, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo elegante appartamento completamente arredato, composto da: ingresso, ampio salone con zona pranzo, cucina attrezzata, camera matrimoniale, disimpegno, bagno due balconi con affacci aperti. Esposizione sud/ovest con ottima luce naturale tutto il giorno. Ottime condizioni interne. Contratto transitorio (max 18 mesi) richieste referenze dimostrabili. DISPONIBILE DA SETTEMBRE
