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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Salario a 20.000 € mese (cod.6475b721)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Salario, la richiesta di 20.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C21, è proposto in affitto (da EDM IMMOBILIARE SRL) a
20.000 € mese per una
superficie commerciale di
680 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,4 €/m² mese e
25,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)) per uffici (da 19,1 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Salario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Salario) è pari a
25,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Salario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ufficio - TRAVERSA REGINA MARGHERITA UFFICI IN CENTRO DIREZIONALE PER COMPLESSIVI MQ. 680 AFFITTASI- PARETI MOBILI- OPEN SPACES- RETE TELEMATICA- SERVIZIO DI PORTINERIA- COMUNICAZIONI CON TERMINI- PIANO PRIMO
