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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino a 1.700 € mese (cod.6474c698)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Copenaghen nella zona OMI D80, è proposto in affitto (da ATTIVA REAL ESTATE SRL) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRINO NORD - CITTA` D`EUROPA (VIA DELLE COSTELLAZIONI)) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrino pressi Via Copenaghen) è pari a
16,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con caminetto
EUR COLLINA SIC _ Via Copenaghen n. 10 In contesto estremamente residenziale e ben curato, proponiamo in locazione, appartamento sito al terzo piano con doppia esposizione che ne garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è composto da salone con camino, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, camera da letto, bagno con doccia e finestra, seconda camera da letto e bagno con vasca idromassaggio, due splendidi terrazzi da poter sfruttare per i momenti di relax. Dotato di serrande motorizzate, barbecue e irrigazione automatica delle fioriere. Completamente e finemente arredato ad eccezione della seconda camera e degli elementi d'arredo del terrazzo. Completo di un comodo box auto in parte soppalcato € 1.700,00 (canone concordato 3+2 in cedolare secca). Libero dal 1 ottobre 2025
