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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Finocchio a 800 € mese (cod.6474bc5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Finocchio, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Forma Rotta nella zona OMI E170, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE MATTIA - FONTANA CANDIDA (VIA DEL CASALE CIMINELLI)) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Finocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Finocchio pressi Via di Forma Rotta) è pari a
11,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Torre Angela che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Finocchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con posto auto con angolo cottura
Appartamento in paiccola palazzina in tinta, in zona Finocchio Vicolo di Forma Rotta, di 73 mq posto al primo piano e composto da entrata indipendente, salone con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta, bagno e terrazzo di 24 mq. Con doppio posto auto scoperto. Arredato. Disponibile da Luglio. Nel prezzo sono comprese le spese di condominio. No vicino mezzi pubblici, a circa 1,5 Km da Via Casilina
