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L'Opinione di Caasa® per la villa in affitto a Roma in zona Olgiata a 14.000 € mese (cod.64725884)
Secondo Caasa, per la villa in affitto a Roma in zona Olgiata, la richiesta di 14.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in affitto (da Studio Gizzi Immobiliare) a
14.000 € mese per una
superficie commerciale di
1164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
Considerata la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per ville in zona Olgiata (da 8,9 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
ville in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Olgiata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Olgiata) è pari a
11,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in affitto sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in affitto a Roma in zona Olgiata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con cantina con giardino con caminetto
Nel cuore del comprensorio residenziale dell'Olgiata, a pochi chilometri dal centro di Roma, villa unifamiliare di grande prestigio, immersa in un parco privato di circa 6.000 mq. La proprietà si trova in una delle aree più esclusive del comprensorio, garantendo massima privacy e tranquillità . Caratteristiche principali: - Superficie interna: circa 1.165 mq distribuiti su tre livelli. - Piano Terra: ingresso di rappresentanza, doppio salone con camini e ampie porte-finestre che si aprono su un portico e sul giardino, camera da pranzo, bagno per ospiti, studio con soppalco, cucina abitabile, tre camere da letto ciascuna con bagno en-suite, oltre a camere e bagno di servizio. - Primo Piano: suite padronale con terrazza privata, bagno e tre spogliatoi; seconda camera matrimoniale con bagno, cabina armadio e terrazza. - Piano Seminterrato: accessibile anche da ingresso indipendente, comprende un ampio studio con bagno, archivio, sala multifunzionale, palestra, sauna, bagno turco, area fitness e cantina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto
