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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 10.000 € mese (cod.647235b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 10.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza di Spagna nella zona OMI B31, è proposto in affitto (da Studio Gizzi Immobiliare) a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
52,6 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
42,7 €/m² mese e
47,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 24,9 €/m² mese a 45,5 €/m² mese) e per loft (da 30,3 €/m² mese a 65 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Campo Marzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Marzio pressi Piazza di Spagna) è pari a
35,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Roma, tra Piazza di Spagna e Via del Babuino, in un elegante palazzo con servizio di portineria ed ascensore, loft su due livelli, caratterizzato da un'incredibile luminosità e un'atmosfera di rara tranquillità . L'immobile si apre su un ingresso che conduce a una spaziosa area di rappresentanza, con un ampio salone e una sofisticata camera da pranzo, perfetta per ospitare cene e incontri eleganti. Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno all'interno , garantendo la massima privacy e comfort. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in pregiato parquet, che aggiungono calore e raffinatezza, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno. Un'opportunità unica di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Roma, dove eleganza, comfort e tranquillità si incontrano in un loft che offre ampi spazi e una posizione centrale ma riservata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto
