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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense a 1.500 € mese (cod.64721e81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Garbatella nella zona OMI C10, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GARBATELLA (LARGO DELLE SETTE CHIESE)) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 24,1 €/m² mese) e per monolocali (da 18,9 €/m² mese a 27,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Ostiense è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense pressi Garbatella) è pari a
18,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere
DESCRIZIONE
con giardino
Charming and cozy apartment located in the Garbatella district, on of the most authentic areas in Rome, close to the historic center . It's strategically positioned , in few minutes walking you can reach the Garbatella metro stop which take you to the Colosseum in three stops , to the circus maximus in two. Furthermore , a 5 minute walk away we have the Ostiense train station with trains and busses direct to Fiumicino airport. --Very nice and finely furnished apartment equipped with everything you need to spend a pleasant stay in the capital. Composed of entrance, living room with sofa bed and large screen TV, bathroom, bedroom and kitchen . It offers free wifi, air conditioning and all the greatest comforts available. We will be there to give you all the tips and suggestions of the case to make you fully enjoy our home and our city We will welcome you and be available on email and phone during your stay so feel free to contact us whenever you need a help The unit offers 2 beds ( 1 large double bed and 1 sofa bed ) . Ground floor apartment. The apartment can accommodate 4 people . The apartment is kid friendly \nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
