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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 1.900 € mese (cod.6471476c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza di Spagna nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,3 €/m² mese e
38,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 25,6 €/m² mese a 46,9 €/m² mese) e per bivani (da 29,4 €/m² mese a 49,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Campo Marzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Marzio pressi Piazza di Spagna) è pari a
36,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Campo marzio consulting
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Piazza di Spagna ad.ze – NON DISPONIBILE PER LOCAZIONE TURISTICA/ATTIVITA’ RICETTIVA/SUBLOCAZIONE - In una delle vie più frequentate della Capitale, tra Piazza di Spagna e Via del Tritone, a pochi passi da Fontana di Trevi, dal Quirinale e nei pressi dei principali uffici istituzionali, si propone la locazione di un elegante bilocale completamente ristrutturato di circa 55 mq posto al terzo piano di un palazzo storico, del '700 con servizio di ascensore. L'unità immobiliare, finemente arredata è disposta come segue: ampia zona giorno con angolo cottura, zona notte con armadio a quattro ante e servizio con box doccia idromassaggio. Impreziosiscono gli ambienti soffitti con travi in legno e parquet. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e l’esposizione è esterna su strada. Considerata la posizione e le finiture, l’unità immobiliare si presta ad essere un pratico pied a terre per professionisti che per ragioni lavorative necessitino di un elegante e confortevole alloggio nel centro della Capitale. Possibilità di contratto a società/foresteria. Il canone è da ritenersi oltre IVA. N.B. Le informazioni e le planimetrie del presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni e/o per concordare una visita: 329 188 7197 – Campo Marzio Consulting. www.campomarzioconsulting.it
