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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 3.400 € mese (cod.64705265)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 3.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Popolo nella zona OMI B31, è proposto in affitto (da CASAITALY.IT) a
3.400 € mese per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,7 €/m² mese e
39,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 25,7 €/m² mese a 47 €/m² mese) e per case indipendenti (da 22,8 €/m² mese a 43,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Campo Marzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Marzio pressi Piazza del Popolo) è pari a
37 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con climatizzazione per vacanza
Centro Storico, nella centralissima zona pedonale di via del Corso, a pochi passi da piazza del Popolo e piazza di Spagna, proponiamo la locazione di un elegante e silenzioso appartamento con luminosa esposizione esterna ed angolare posto al quarto piano di un signorile palazzo dotato di ascensore. L’appartamento è completamente arredato ed è composto da ingresso, salone, cucina, due stanze, bagno con balcone. Il riscaldamento è autonomo ed è climatizzato, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, il portoncino è blindato, i soffitti sono alti 3,40 mt. Le spese condominiali ammontano a 150,00 euro mensili circa. Si affitta esclusivamente a referenziati provvisti di adeguate garanzie. Non si affitta ad uso casa vacanze e similari. Per informazioni e visite si prega inviare un messaggio. Centro storico, in the central pedestrian area of via del Corso, a few steps from piazza del Popolo and piazza di Spagna, elegant apartment, bright and quiet, on the fourth floor of a prestigious period building with lift. The apartment is completely furnished and consists of entrance hall, living room, kitchen, two rooms, bathroom with balcony. Autonomous heating, A/C, double paned windows, security door. The ceilings are 3,40m. Condo fees are approx. 150,00 euros monthly. Income references required. No b&b. No short term rental. For further information, please send a message. La Casaitaly.it è un’agenzia immobiliare indipendente che fornisce assistenza in Italiano, Inglese e Tedesco dal 2003. Ci occupiamo di vendita e affitto. La valutazione scritta del suo immobile previo sopralluogo è gratuita e senza impegno
