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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tor di Quinto a 2.000 € mese (cod.6472092d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Tor di Quinto, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nepi nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE MILVIO - FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA)) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 23,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 13,1 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tor di Quinto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tor di Quinto pressi Via Nepi) è pari a
18,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tor di Quinto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con cantina con giardino con riscaldamento autonomo
Disponibile dal 1° Settembre 2025. Nei pressi di ponte Milvio e a 5 minuti dal Ministero della Farnesina si affitta questo elegante appartamento di 100 mq con annesso ampio giardino di 140 mq. Arredato con gusto e dettagli di pregio questo appartamento si presenta composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista di design, camera con servizio privato, seconda camera matrimoniale, cameretta, stanza lavanderia, servizio. Riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione, impianto di climatizzazione, impianto di allarme, grate di sicurezza alle finestre, porta blindata, 2 soppalchi per l'ottimizzazione degli spazi, cantina, box auto e posto auto singolo scoperto inclusi nel canone di affitto. Il salone affaccia direttamente sull'ampio giardino perfetto per gli amanti delle occasioni in compagnia di parenti e perfetto per gli amanti degli amici a 4 zampe. Si accede alla palazzina unicamente tramite ingresso privato dotato di sbarra per la maggiore sicurezza. Resta solo da vedere.. . Per ulteriori informazioni e per valutazioni gratuite del tuo immobile contattaci telefonicamente al numero 06.45551066, visita il nostro sito Mi. Za immobiliare S. r. l. oppure lasciaci la tua richiesta all'indirizzo email. La nostra agenzia FRIMM è connessa a MLS replat, esclusiva piattaforma online di condivisione immobili in Italia e all’estero, per offrirti migliaia di soluzioni immobiliari per ogni esigenza di acquisto e locazione. Devi vendere il tuo immobile? Vuoi vendere velocemente? NOI COLLABORIAMO! Non affidarti ad una agenzia tradizionale, provvederemo ad effettuare gratuitamente un sopralluogo e a rilasciarvi una valutazione. Nel caso in cui decidiate di affidare a noi la vendita, avrete molteplici vantaggi, tra cui uno studio tecnico, che controllerà tutta la documentazione, e la certezza di un agente personale, che vi seguirà in tutto il vostro percorso, sino al rogito notarile
