Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria a 650 € mese (cod.646ee3aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Giuliana nella zona OMI C41, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,7 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per uffici (da 16,5 €/m² mese a 26,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Della Vittoria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Via della Giuliana) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abacus
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Prati Via della Giuliana- appartamento ad uso ufficio piano terra di 33 mq, 2 locali e servizio.Abbaimo il piacere di presentare in esclusiva un appartamento in affitto tra P.le Clodio e P.zza Mazzini e più precisamente in via della Giuliana, arteria centralissima ben servita dai mezzi pubblici e servizi di ogni genere.Lo studio è all'interno di un Palazzo in ottime condizioni manutentive abitato per lo più da Studi professionali.Internamente è distribuito come segue: Entrata di ingresso aperto in zona corridoio, scendendo tre gradini troviamo due stanze di cui un ufficio e l'altro con finestra ad uso segreteria/archivio e un servizio, i soffitti molto alti creano un ambiente fresco e areoso.L'appartamento verrà locato con le certificazioni degli impianti a norma ed è ottimo per liberi professionisti.• Riservatezza: L'affaccio nella corte interna conferisce estrema riservatezza e tranquillità all'ambiente.Condizioni Contrattuali:• Affitto Mensile: €650/mese con contratto 6+6, + 2 mesi di deposito cauzionale e 4 mesi di fideiussione.• Spese e Oneri Condominiali irrisorie: € 24/mese.• Disponibilità: Da Subito
