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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste a 1.500 € mese (cod.646dfc07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Garigliano nella zona OMI C46, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE)) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 27,7 €/m² mese) e per trivani (da 15,5 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Trieste è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Via Garigliano) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAELITE ROMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo
Nel cuore del quartiere Coppedè - Trieste adiacente Via Tagliamento ad 1,5 km dalla Metro B "Policlinico" e più precisamente in Via Garigliano, in palazzina d'epoca di quattro piani, CasaElite Roma Immobiliare propone la Locazione di un appartamento […]
