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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Borgo a 1.850 € mese (cod.646debc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Borgo, la richiesta di 1.850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Borgo Vittorio nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,8 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO (VIA DELLA CONCILIAZIONE)) per appartamenti (da 21,8 €/m² mese a 38,1 €/m² mese) e per trivani (da 20,7 €/m² mese a 34,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione Borgo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Borgo pressi Borgo Vittorio) è pari a
30,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione Borgo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone senza ascensore
Rif: Mat Borgo Vittorio - PRATI – BORGO – A pochi passi da Via della Conciliazione e dalla Basilica di San Pietro, in una delle zone più caratteristiche di Roma, all'interno di una palazzina in buono stato di manutenzione senza ascensore, proponiamo la locazione di un appartamento di 80 mq circa posto al 2°piano. L'immobile si compone di ampio ingresso, salone con cucina a vista arredata, due camere da letto matrimoniali di cui una con ampio soppalco e una con un balcone interno, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con box doccia. L'appartamento viene consegnato non arredato, le spese mensili sono pari a € 50,00 e sono comprensive di condominio e acqua. LIBERO DAL 1 LUGLIO NESSUNA TIPO DI ATTIVITA' RICETTIVA ! Per informazioni e appuntamenti contattare Domus Italy - Matteo Livadiotti 339-7125825 o 06-65793513. www. domusitaly.it
