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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo a 650 € mese (cod.646d0df6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte Mammolo, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Ponte Mammolo nella zona OMI D59, è proposto in affitto (da LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA STIVALETTA) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL DEI PAZZI (VIA DI CASAL DEI PAZZI)) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per monolocali (da 16,4 €/m² mese a 22,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Mammolo pressi Ponte Mammolo) è pari a
13,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Finocchio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA STIVALETTA
VIA ARNALDO CERVESATO,34, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
TIBURTINA Casal dè Pazzi, nei pressi della stazione Metro Rebibbia, proponiamo la locazione di un accogliente monolocale completamente arredato e dotato di ogni confort posto al secondo piano di una palazzina che affaccia sul Parco di Aguzzano. L'appartamento è composto da ingresso, un luminoso vano principale che funge da soggiorno e camera da letto, un bagno funzionale ed una cucina abitabile, oltre un balcone da cui si accede da tutti gli ambienti. L'immobile è arredato con gusto ed è pronto per essere abitato ed è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce un'ottima gestione dei consumi e di un condizionatore per affrontare i caldi mesi estivi. Contratto agevolato a canone concordato di lunga durata, richiesta persona sola o al max una coppia con contratto di lavoro e reddito documentabile. Per info e visite contattare Le Case di Patty 06 43535165 - 334/8808010 mail: lecasedipatty2021@gmail.com Classe Energetica: G
