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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino a 1.000 € mese (cod.646d0cd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Astri nella zona OMI D80, è proposto in affitto (da KEYHOUSE IMMOBILIARE SRL) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
20 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRINO NORD - CITTA` D`EUROPA (VIA DELLE COSTELLAZIONI)) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per attici (da 12,8 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrino pressi Via degli Astri) è pari a
16,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con angolo cottura
KEYHOUSE ROMA EUR TORRINO: situato nella rinomata Viale degli Astri, strada ricca di attività commerciali, all'interno di un signorile complesso residenziale, proponiamo in locazione un luminoso appartamento posto al 6° ed ultimo piano composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio ed un comodo terrazzino. L'immobile viene concesso arredato. Nella via sono presenti fermate del trasporto pubblico urbano per eventuali collegamenti con la linea metro "B". € 1.000, 00 (Rif. 19/25). KEYHOUSE ROMA EUR TORRINO: located in the renowned Viale degli Astri, a street full of commercial activities, inside an elegant residential complex, we offer for rent a bright apartment on the 6th and last floor consisting of a living room, kitchenette, double bedroom, bathroom and a comfortable terrace. The property is rented furnished. In the street there are urban public transport stops for possible connections with the "B" metro line. € 1,000. 00 (Ref. 19/25
