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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 3.500 € mese (cod.646bf75c)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Roma in zona Monte Sacro/Talenti, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via della Bufalotta nella zona OMI E51, è proposto in affitto (da Basile Giulia) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Monte Sacro/Talenti (da 11,2 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Monte Sacro/Talenti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Monte Sacro/Talenti pressi Via della Bufalotta) è pari a
16,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ponte Mammolo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Logim Real Estate propone in elegante palazzina direzionale moderni spazi open space ad uso direzionale-produttivo di 250 mq circa con 3 posti auto a disposizione compresi nel canone di locazione. Pareti mobili, pavimento flottante, aria condizionata, servizio di vigilanza, bar, mensa. Euro 3.500, 00/mese oltre Iva. Richiesta fidejussione bancaria a garanzia del canone, oltre al deposito cauzionale. Disponibile un comodo deposito di circa 75 mq ed alto 6 metri ad euro 750,00 oltre iva al mese. Disponibile anche taglio da 330 mq ad euro 4.500 al mese o taglio da 580 mq ad Euro 6.500, 00/mese. Si precisa che la planimetria allegata è quella dell'intero piano. Le presenti indicazioni e/o foto e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
