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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Portuense a 1.200 € mese (cod.646e0323)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Portuense, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,7 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
21,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO (VIA TULLIO LEVI CIVITA)) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 22,8 €/m² mese) e per bivani (da 14 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, ma anche la zona di Portuense è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portuense) è pari a
17,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Portuense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giampaolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura
Area-Re propone la locazione transitoria riservata agli studenti di un grazioso bilocale posto al quarto e ultimo piano con ascensore di una palazzina in cortina in Via Ugo Amaldi, in prossimità del polo universitario Roma Tre. Internamente è così composto: soggiorno con angolo cottura con accesso al primo balcone, camera da letto matrimoniale con secondo balcone, bagno finestrato dotato di tutti i sanitari e doccia walk-in. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è libero da subito. Viene locato arredato come in foto. Tipologia contratto: transitorio studenti Garanzie richieste: deposito cauzionale 2 mensilità. Spese e utenze: non incluse PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA CONTATTA IL REALTY STORE PORTUENSE Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
