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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostia Antica a 650 € mese (cod.646b2a08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ostia Antica, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emiliano Sarti nella zona OMI E92, è proposto in affitto (da Virtus Immobiliare SRLS (Virtus Immobiliare SRLS)) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Ostia Antica (da 12,8 €/m² mese a 28,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Ostia Antica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia Antica pressi Via Emiliano Sarti) è pari a
20,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ostia Antica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Virtus Immobiliare SRLS (Virtus Immobiliare SRLS)
V.le Paolo Orlando, 62, V.le Paolo Orlando, 62, 00001, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Ostia Antica appartamentino con ingresso indipendente giardinetto piccolo composto da: soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, tutto arredato, solo una pesrona singol, con busta paga con contratto indeterminato
