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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ostia a 1.200 € mese (cod.646a4a66)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ostia, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Regina Maria Pia nella zona OMI E186, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (OSTIA LEVANTE) per uffici (da 13,4 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Ostia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ostia pressi Corso Regina Maria Pia) è pari a
16,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ponte Mammolo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VERSO CASA DI MARIA TERESA MILAZZO
DESCRIZIONE
con balcone
OSTIA CENTRO STORICO - CORSO REGINA MARIA PIA, primo piano mq. 110 composto di: ingresso, quattro stanze, archivio, cucina, doppi servizi, due balconi. Si affitta a professionisti. Contratto 4 anni + 4, uso promiscuo. Zona ottimamente servita, a pochi minuti a piedi dalla stazione Lido Centro
