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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano a 900 € mese (cod.646a36ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padova nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da Casa in un click) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNA (VIA LIVORNO)) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 27,6 €/m² mese) e per monolocali (da 19,9 €/m² mese a 31,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Nomentano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Via Padova) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
Affittasi, a pochi passi da Viale delle Provincie e dalla città universitaria della Sapienza appartamento rifinito, completamente ritinteggiato e arredato con mobili nuovi (a breve verrà inserita lava/asciuga all'interno del blocco cucina oltre ad un tavolo con sedie ed un divano nella zona living e verrà arredata la camera da letto) piano terra, buona luminosità, composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Quartiere servito da numerose attività e da mezzi pubblici (metro B fermata Bologna a pochi passi) Ideale per lavoratori non residenti referenziati. disponibile dal 1° giugno. Contratto transitorio
