Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste a 8.500 € mese (cod.646a2b22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 8.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ticino nella zona OMI C46, è proposto in affitto (da Monica Elena Maria Giurlani) a
8.500 € mese per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,6 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23 €/m² mese e
25 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE)) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 27,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Trieste è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Via Ticino) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Trieste
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto edificio storico con cortile
COPPEDE’,IN VIA TICINO, IN ZONA PRESTIGIOSISSIMA E CENTRALE SPLENDIDO APPARTAMENTO IN PALAZZO D’EPOCA POSTO AL PIANO RIALZATO ALTO / PRIMO PIANO DI 320 MQ CON TRIPLA ESPOSIZIONE LUMINOSISSIMO CON GRANDI FINESTRE I SOFFITTI SONO ALTI M 3,60 CON STUCCHI PORTE IN NOCE PAVIMENTI IN PARQUET INCHIODATO E MARMI . L’APPARTAMENTO ACCATASTATO A 2 DA SEMPRE AFFITTATO PER STUDIO PROFESSIONALE O AMBASCIATA E’ COMPOSTO DA 11 GRANDI STANZE OLTRE PICCOLA CUCINA DUE BAGNI CON POSSIBILITA’ DI FARNE UN TERZO ZONA SERVER RIPOSTIGLI VARI E’ IN OTTTIMO STATO E CABLATO . LE GRANDI STANZE SONO COMUNICANTI MA COMPLETAMENTE SVINCOLATE DA DUE LUNGHI CORRIDOI. COMPLETA LA PROPRIETA’ UN POSTO AUTO NEL CORTILE CONDOMINIALE CON CANCELLO ELETTRICO. LA RICHIESTA E’ DI € 8.500 MENSILI. SI RICHIEDONO GARANZIE E FIDEIUSSIONE BANCARIA
