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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Roma in zona Appio Claudio a 3.700 € mese (cod.646926dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Appio Claudio, la richiesta di 3.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Capannelle nella zona OMI D23, è proposta in affitto a
3.700 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO MIGLIO (VIA APPIA PIGNATELLI)) per case indipendenti (da 10,7 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per ville (da 11,2 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Appio Claudio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Appio Claudio pressi Via delle Capannelle) è pari a
14,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Giuliano Dalmata che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Roma in zona Appio Claudio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Bellissima Villa, situata in una delle zone più prestigiose di Roma, un contesto residenziale, pieno di verde, molto curata e sicuro. A due passi dalla prestigiosa Appia Antica che si può raggiungere
