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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio a 620 € mese (cod.646607f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 620 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gregorio VII nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,7 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO GREGORIO VII (VIA GREGORIO VII)) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per bivani (da 17,2 €/m² mese a 29,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio pressi Via Gregorio VII) è pari a
21,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitti Sicuri
DESCRIZIONE
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San Pietro Vaticano, Via Gregorio VII, esattamente in Vicolo del Vicario, caratteristico monolocale con soppalco, piano terra, completamente arredato ed estremamente funzionale, soggiorno con angolo cottura, zona letto, bagno, entrata semindipendente, porta blindata, climatizzatore, a 300 mt dalla Stazione di S. Pietro, contratto transitorio max 18 mesi lavoratori, garanzie reddituali euro 620 DISPONIBILE DA GIUGNO 2025 Rif 5144 Tel. 0645427690 Classe Energetica: G
