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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Testaccio a 1.200 € mese (cod.64660a2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Testaccio, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Campo Orazio nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
25 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESTACCIO (PIAZZA S.MARIA LIBERATRICE)) per appartamenti (da 17,9 €/m² mese a 32,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Testaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testaccio pressi Via Campo Orazio) è pari a
25,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Testaccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Le B S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cucina abitabile
Via Orazio Antinori. Appartamento di mq 70 posto al primo piano. Ampio ingresso con zona studio, cucina abitabile, due camere e servizio. No balconi. L'appartamento viene locato con solo la cucina arredata. Canone mensile € 1.200,00, contratto 3+2 sono richieste referenze idonee. NO PER USO RICETTIVO. Per informazioni e appuntamenti contattare il 3357641032 o inviare un messaggio WhatsApp con scritto "Antinori 1200" e sarete ricontattati Le informazioni e planimetrie in annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali
