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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste a 4.000 € mese (cod.6465252a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 4.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Trieste nella zona OMI C46, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,9 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,9 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE)) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 27,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Trieste è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Corso Trieste) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
CORSO TRIESTE, proponiamo in locazione un locale commerciale di 191 mq. catastali su 2 livelli: Piano Terra di 85 mq. con 2 vetrine su strada e piano sottostante di 85 mq. con bagno e antibagno. In posizione eccellente da un punto di vista commerciale, a poca distanza dalla metro B1 Annibaliano. Il locale necessita di ristrutturazione. Si affitta ad € 4.000 + Iva con richiesta di fidejussione bancaria e 2 mesi di deposito cauzionale. NO PERDITEMPO. Per qualsiasi ulteriore informazione sull'immobile o per ulteriori offerte immobiliari, potete contattarci allo 06.88. 61.450 il nostro staff sarà lieto di fornirvi l'assistenza necessaria. Potete contattarci nel seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:30, il sabato dalle 9:00 alle 13:00
