Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino a 980 € mese (cod.6465ce7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino, la richiesta di 980 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Grande Muraglia nella zona OMI D79, è proposto in affitto (da Emanuele Raponi) a
980 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
24,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRINO SUD (VIA DEL FIUME GIALLO)) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per bivani (da 14,4 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Torrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrino pressi Viale della Grande Muraglia) è pari a
16,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Torrino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Via della Grande Muraglia In prestigioso complesso di recente costruzione proponiamo Piano Alto finemente rifinito Completamente Arredato con mobilio nuovo. Composto di soggiorno con angolo cottura, disimpegno con postazione smart working, bagno con doccia, comoda camera oltre un ampio terrazzo attrezzato per momenti di prezioso relax. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, impianto d'allarme, infissi con doppio vetro per l'isolamento termico ed acustico, divano letto, letto contenitore, cucina nuova di pregio compresa di elettrodomestici e piano ad induzione. Completa la proprietà un comodo box auto con serranda automatizzata ed ampio spazio di manovra. Solo referenziati con contratti a tempo indeterminato
