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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio a 1.450 € mese (cod.64632ce1)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio, la richiesta di 1.450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Navona nella zona OMI B32, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,3 €/m² mese e
34,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per uffici (da 24,2 €/m² mese a 44 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di EUR, mentre la zona di Parione/Sant'Eustachio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Parione/Sant'Eustachio pressi Piazza Navona) è pari a
34,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
Ufficio - Nel cuore del centro storico di Roma in uno splendido palazzo d'epoca in Corso Vittorio Emanuele, all'altezza di Piazza Navona, proponiamo un delizioso ufficio ubicato al primo piano composto di due
