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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli a 2.200 € mese (cod.6463109e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacinta Pezzana nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Tre Effe Immobiliare) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,2 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 17,5 €/m² mese a 29,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Parioli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Via Giacinta Pezzana) è pari a
23,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina con climatizzazione
parioli adiacente universita' "luiss" guido carli di viale romania esattamente in via giacinta pezzana fronte circolo "aqua aniene" in palazzina signorile di 5 piani con servizio di portierato proponiamo in locazione un ottimo appartamento sito al piano terzo tripla esposizione, luminoso e silenzioso completamente ristrutturato (tapparelle elettriche e doppi infissi) arredato con mobilio nuovo, climatizzato, termoautonomo, composto da : ingresso, salone, cucina abitabile attrezzata completa di elettrodomestici (lavastoviglie,lavatrice,frigo,forno ventilato,piano cottura), una camera matrimoniale, una camera singola, doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia), un comodo ripostiglio, un balcone e un bel terrazzino. solo referenziati con redditi dimostrabili contratto a canone concordato in cedolare secca euro 2350 mensili per info e/o appuntamenti sig. andrea 3381674436
