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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Borgo a 2.150 € mese (cod.6461bfed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Borgo, la richiesta di 2.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Pietro nella zona OMI B14, è proposto in affitto a
2.150 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,1 €/m² mese e
37 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRASTEVERE (VIA DELLA LUNGARA)) per appartamenti (da 21,9 €/m² mese a 38,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Rione Borgo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Borgo pressi Piazza San Pietro) è pari a
30,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione Borgo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMINVEST
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in locazione un esclusivo loft indipendente situato nel cuore di uno dei quartieri più affascinanti e storici di Roma, Trastevere, a soli 2 km dalla celebre Fontana di Trevi e a pochi minuti a piedi da Piazza San Pietro. Il loft si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere l'autenticità di Trastevere senza rinunciare ai comfort moderni. L’immobile, recentemente ristrutturato, si compone di: luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali (di cui una con bagno ensuite), un secondo bagno, zona lavanderia ed una deliziosa corte esterna. L'appartamento è arredato con gusto come da foto e dotato di tutti i comfort necessari tra i quali TV a schermo piatto con canali satellitari, Lavasciuga, antifurto, video sorveglianza ed impianto di climatizzazione caldo/freddo. Disponibile da subito per locazioni transitorie. Non disponibile per attività ricettive. Trastevere, con le sue stradine acciottolate, i vicoli pittoreschi e la vibrante vita di quartiere, è una delle zone più ricercate di Roma. Il quartiere, che conserva un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità, è ben collegato grazie alla presenza di numerosi mezzi di trasporto, rendendo facile raggiungere tutte le principali attrazioni della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
