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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna a 4.600 € mese (cod.64618eb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Trevi-Colonna, la richiesta di 4.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rasella nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
4.600 € mese per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,7 €/m² mese e
31,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 26,4 €/m² mese a 45,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 24,4 €/m² mese a 37,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trevi-Colonna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trevi-Colonna pressi Via Rasella) è pari a
36,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FORTUNE REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile edificio storico con caminetto
Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi dalle principali attrazioni della città, proponiamo in affitto un elegante appartamento sito al primo piano di un affascinante palazzo storico. L’immobile, si estende su una superficie di 163 mq, ed è arredato con mobili di pregio e offre un ambiente raffinato, ideale per chi cerca comfort e classe in una posizione esclusiva ed è composto da: • Ingresso • Salone di rappresentanza con camino • Sala da pranzo • Cucina abitabile • Disimpegno • Due suite con bagno en suite • Bagno per gli ospiti • Zona lavanderia. L’appartamento viene affittato completamente arredato, con soluzioni di design e arredi di alta qualità che garantiscono un’atmosfera accogliente. La richiesta è di € 4.600,00. Le spese condominiali sono di circa € 287,00 trimestrali. Richiesta tipologia di contratto transitorio o 3+2. NO USO RICETTIVO. Gradite ambasciate, enti internazionali e persone referenziate. Per ulteriori informazioni ed eventuali sopralluoghi presso l'immobile contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi 5 - 00198 Roma -Ufficio: 06/94831482 -Ufficio: 06/69325754 -Cell: 329/0012244
