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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 1.900 € mese (cod.64605999)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Roma in zona Monte Sacro/Talenti, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E47, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Monte Sacro/Talenti (da 10,6 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Monte Sacro/Talenti (da 12,6 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Monte Sacro/Talenti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Monte Sacro/Talenti) è pari a
15,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Romanina che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILI COMMERCIALI JONIO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
VIGNE NUOVE – STUDIO MEDICO In zona Vigne Nuove, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in locazione un intero studio medico uso professionale di circa 100 mq, completamente ristrutturato, arredato e pronto all’uso. La soluzione è ideale per studi medici associati, poliambulatori o professionisti sanitari alla ricerca di uno spazio moderno, funzionale e già perfettamente attrezzato. L’immobile si compone di: due sale d’attesa ampie e luminose, pensate per offrire comfort e riservatezza ai pazienti; quattro stanze indipendenti, tutte finestrate, arredate, cablate e climatizzate, ognuna dotata di lavandino e citofono diretto, a garanzia di autonomia e privacy per ciascun professionista. Gli spazi sono stati progettati per rispondere alle reali esigenze del lavoro medico e sanitario: ogni ambiente è pratico, accogliente e pensato per trasmettere professionalità fin dal primo ingresso. Lo studio si trova in una zona ben collegata, con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una soluzione chiavi in mano, senza necessità di interventi, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in tempi rapidi e con il massimo della funzionalità. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Prezzo Euro 1.900,00 Sito in Via Francesco Pasinetti Classe Energ. G. INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it
