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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste a 1.500 € mese (cod.64603d64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tolmino nella zona OMI C46, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE)) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per bivani (da 18,6 €/m² mese a 28,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, ma anche la zona di Trieste è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Via Tolmino) è pari a
21,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
PER INFORMAZIONI E PER FISSARE L’APPUNTAMENTO CHIAMARE IL NUMERO: 328 7345285 CONTRATTO TRANSITORIO PER SOLI 3 MESI (GIUGNO, LUGLIO, AGOSTO) RIVOLTO A LAVORATORI IN TRASFERTA A ROMA NEL PERIODO ESTIVO. Quartiere Salario Trieste - In Via Tolmino, nelle vicinanze dell'università LUISS, e a due passi dal centro di Roma, proponiamo in locazione un bellissimo appartamento posto al primo piano di una palazzina signorile di soli 3 piani, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio e bagno con doccia finestrato. L'appartamento, che si presenta in ottime condizioni interne, ha una doppia esposizione e risulta essere molto luminoso durante l'intera giornata. L'unità immobiliare verrà locato completamente arredata. CONTRATTO TRANSITORIO PER SOLI 3 MESI (GIUGNO, LUGLIO AGOSTO). Canone richiesto: € 1.500/mese; spese condominiali: circa € 100/mese. Rif.DMZL19801 LR Immobiliare S.r.l.. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee
