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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense a 1.250 € mese (cod.64603d63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giustiniano Imperatore nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO (VIA TULLIO LEVI CIVITA)) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 23,2 €/m² mese) e per trivani (da 13,3 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, ma anche la zona di Ostiense è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense pressi Viale Giustiniano Imperatore) è pari a
17,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NON SOLO AFFITTI
DESCRIZIONE
con arredamento
Roma San Paolo VIa Giustiniano Imperatore proponiamo in affitto un meraviglioso appartamento completamente arredato composto da ingresso, 2 camer2 soggiorno con cucina a vista, doppi servizi € 1250/00 escluse spese per info 3405150143 - 3495899163- 3384972235 CONTRATTO TRANSITORIO
