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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Esquilino a 1.400 € mese (cod.645f92e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Esquilino, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Napoleone III nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ESQUILINO (PIAZZA VITTORIO)) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 28,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Esquilino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Esquilino pressi Via Napoleone III) è pari a
22,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
One-bedroom apartment (for single use) with private bathroom and private kitchen for rent next to La Sapienza University. The apartment is on the 1st floor with lift, it is 5 minutes walking far from Termini, Vittorio Emanuele and Cavour metro stations and has numerous supermarkets, pubs, bars and pharmacies in the nearby. The one-time administration fee (different from the booking fee of the platform) is NOT REFUNDABLE in case of cancellation by the tenant. The fee covers different activities done before your arrival, at your arrival, and during your stay. These activities are: - Maintenance before arrival - Drafting the contract - Assisted check in - Keys at hand at check in - Delivery of a ready-to-use room - Monthly apartment cleaning A payment request will be sent to you after the booking is confirmed. IMPORTANT It's not possible to check in/out outside of the schedule below or during a holiday (example: Christmas, New Year, Ester, Sundays, etc.). No exceptions will be made. CHECK IN / OUT TIME: Monday – Friday: 9.30 - 18.00 (by appointment) Saturday: 10.30 - 12.00 with an extra cost of 50 euros (by appointment and based on our availability). Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore exchanging contact details and offering viewings is not possible. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you
