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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Roma in zona Trieste a 700 € mese (cod.645cdbfc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Trieste, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Chisimaio nella zona OMI C21, è proposta in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)) per case indipendenti (da 16,3 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trieste.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trieste pressi Via Chisimaio) è pari a
21,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILI COMMERCIALI JONIO SRL
DESCRIZIONE
Quartiere Africano – Locale commerciale C/1 Proponiamo in locazione un locale commerciale in Via Chisimaio, nel cuore del Quartiere Africano, in una zona vivace e ben servita, a pochi passi dalla storica Sedia del Diavolo. Il locale dispone di una vetrina su strada che assicura ottima visibilità e si compone internamente di un ambiente principale, oltre a un retronegozio con servizio. Completa la proprietà un sottonegozio ad uso magazzino. La posizione strategica e il contesto ad alto passaggio pedonale rendono l’immobile adatto a diverse tipologie di attività. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in via Chisimaio Classe Energ. G Euro 700,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154
