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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Vigna Murata a 2.800 € mese (cod.645c7e62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Vigna Murata, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Di Dono nella zona OMI D15, è proposto in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARDEATINO OTTAVO COLLE (VIA DEL SERAFICO)) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Vigna Murata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigna Murata pressi Via Paolo Di Dono) è pari a
18 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Vigna Murata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MLD Customer Care
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto
EUR SERAFICO - Via Paolo di Dono proponiamo in locazione appartamento ubicato in elegante contesto condominiale nel verde con piscina, campi da tennis, guardiania 24 h, ottimamente rifinito sito al piano 8 di mq. 175 composto da salone doppio, tre camere e cameretta, tre bagni, cucina/tinello ampie balconate e annesso un box auto. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e acqua calda e condizionamento. La richiesta è di € 2.800,00 mensili più spese condominiali di € 350,00 salvo conguaglio
