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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torre Angela a 900 € mese (cod.645c76d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torre Angela, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cino Del Duca nella zona OMI E15, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ANGELA (VIA DEL TORRACCIO DI TORRENOVA)) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per trivani (da 9,5 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torre Angela risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Angela pressi Via Cino Del Duca) è pari a
11,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torre Angela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo con giardino
Torre Angela – Proponiamo in affitto a studenti ampio trilocale di circa 90 mq posto al piano terra di una palazzina di soli due piani. L’appartamento, completamente arredato, è composto da grande soggiorno doppio, cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno e comodo giardino pavimentato, dove godere di momenti di relax. L’immobile, completo di elettrodomestici per ogni necessità, è dotato di grate di sicurezza a tutte le finestre, impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Dotato inoltre di box auto e cantina. Adatto a due studenti, data la vicinanza a tutti principali mezzi di trasporto, alla linea metro C e all’università di Tor Vergata. Disponibile dal 01/09. AFFITTO PER STUDENTI. Con noi di SoloAffitti Roma 20, ogni contratto è garantito. Vieni a scoprire nella nostra agenzia di Via Cino del Duca, 58 (zona Torre Gaia) tutta la sicurezza sulla locazione
