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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria a 1.500 € mese (cod.645c197b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dardanelli nella zona OMI C41, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,8 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 28,2 €/m² mese) e per bivani (da 18,1 €/m² mese a 30,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Via Dardanelli) è pari a
22,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG Studio Immobiliare di Monica Giovenco
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile
Cerchi un appartamento elegante e confortevole nel cuore di Roma? Ti presentiamo questa splendida soluzione locativa in Via Dardanelli, nel prestigioso quartiere Prati delle Vittorie! Situato al terzo piano di un palazzo raffinato, questo immobile si distingue per le sue ottime condizioni e il suo stile curato. L’appartamento è composto da un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, una camera da letto spaziosa, un bagno funzionale e una cucina abitabile completamente arredata e dotata di elettrodomestici di qualità. Perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale, tranquilla e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori dettagli e visita! Canone richiesto: €1500,00 oltre oneri accessori e utenze. REDDITI DIMOSTRABILI RIF MGL0019513 MG Studio Immobiliare tel. whatsapp: email: le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. le metrature commerciali sono puramente indicative. i dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. MG Studio Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee
