Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati a 1.500 € mese (cod.645c1901)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Crescenzio nella zona OMI C40, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
27,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 39,7 €/m² mese) e per trivani (da 18,9 €/m² mese a 36,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Rione Prati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Prati pressi Via Crescenzio) è pari a
31,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Full Circle Real Estate
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina
NO USO RICETTIVO. Via Crescenzio, In una delle strade più belle di Prati, precisamente in Via Properzio, a pochi METRI da piazza Risorgimento e dalla fermata Metro Ottaviano, nelle immediate vicinanze di Castel Sant'Angelo e piazza Cavour , proponiamo in locazione un appartamento completamente ammobiliato di 65 mq, posto al terzo piano di un palazzo d’inizio ‘900. L’appartamento è composto da un soggiorno, cucina a vista con finestra, due camere da letto, due bagni di cui uno adibito a ripostiglio, ampi armadi a muro sia nella zona giorno sia nella zona notte.Gli infissi nuovi sono a doppio vetro camera, muniti di zanzariere. Tutte le stanze sono dotate di climatizzatore, il riscaldamento è centralizzato. La doppia esposizione interna garantisce molta tranquillità dai rumori. Il palazzo è munito di ascensore. Il canone richiesto è di € 1.500 mensili, con contratto 3+2, mentre le spese di condominio ammontano a € 41 mensili oltre il riscaldamento. Libero da subito. Sono richieste garanzie. L’appartamento viene locato ARREDATO come da foto. NO USO RICETTIVO Per ulteriori informazioni potete contattare il 333 8981245. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie hanno carattere illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali
