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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste a 1.100 € mese (cod.645c15f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rovereto nella zona OMI C46, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,6 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
24 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE)) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 27,7 €/m² mese) e per monolocali (da 20,1 €/m² mese a 32,1 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Trieste è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Via Rovereto) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma Trieste - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con giardino
Siamo lieti di proporvi in locazione un monolocale di circa 50mq, con giardino. COMPOSIZIONE: L’appartamento si compone di ingresso, corridoio finestrato, camera con finestra sul giardino, ampia cucina con accesso diretto al giardino privato ed infine il bagno finestrato. STATO CONSERVATIVO: L'appartamento è in ottime condizioni. Viene locato arredato e con elettrodomestici (lavatrice e lavastoviglie). CONTRATTO: Libero dal 1 agosto 2025. Si propone contratto registrato 3+2 con cedolare secca. Due mensilità di caparra e redditi dimostrabili. La richiesta di canone mensile è di 1.100€ (compresi riscaldamento, acqua e condominio) DOVE & PERCHE': Nel cuore dell’elegante Quartiere Trieste nei pressi di Viale Gorizia si propone in locazione un bell'appartamento monolocale tranquillo vicinissimo Luiss V.le Pola e fermata Metro Annibaliano, adatto lavoratori e studenti universitari Luiss e Sapienza. CONTATTATECI: Non lasciatevi sfuggire questa occasione e contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo meraviglioso appartamento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA TRIESTE ALLO 0662203440 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A: roma.trieste@grimaldifranchising.it
