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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona La Giustiniana a 700 € mese (cod.645c0929)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona La Giustiniana, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfredo D'Avack nella zona OMI E24, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA GIUSTINIANA (VIA ITALO PICCAGLI)) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,2 €/m² mese a 31,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di La Giustiniana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Giustiniana pressi Via Alfredo D'Avack) è pari a
15,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona La Giustiniana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con angolo cottura con giardino
GIUSTINIANA - lungo via della Giustiniana, per la precisione via Alfredo d'Avack, a 2,5 chilometri da via Cassia e a pochi chilometri dalla Cassia bis e dall'ospedale Sant'Andrea, proponiamo in affitto delizioso bilocale in contesto tranquillo e silenzioso. L'immobile è una porzione di villa, composta da tre unità, che si sviluppa su un terreno di oltre 2 ettari molto curato. L'appartamento di sviluppa come di seguito: - Salone con stufa a legna - Cucinotto - Camera - Bagno - Giardino di pertinenza con gazebo in legno di castagno L'appartamento è arredato e dispone di ampio spazio parcheggio esterno, con un posto auto sotto una tettoia. Sono presenti diverse fontane in pietra, sia nel giardino pertinenziale che nelle parti comuni. E' presente anche un'area ristoro con barbecue e forno a legna che potrebbe essere fruita. Disponibile da subito Richiesta €700,00 Contattare 3292021140
