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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torre Angela a 590 € mese (cod.645bf121)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torre Angela, la richiesta di 590 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Intagliatori nella zona OMI E15, è proposto in affitto a
590 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ANGELA (VIA DEL TORRACCIO DI TORRENOVA)) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torre Angela risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Angela pressi Via degli Intagliatori) è pari a
11,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torre Angela
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RO.MA. SERVIZI E CONSULENZE IMMOBILIARI S.R.L. 1
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Roma, TORRE ANGELA, precisamente in Via degli Intagliatori proponiamo in locazione bilocale di circa 45mq. L'immobile, posto ad un secondo piano senza ascensore di una palazzina di tre piani, è composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. LIBERO DA GIUGNO 2025. L'appartamento, posto a 600m dalla fermata metro di Torre Angela (METRO C) è completamente arredato. Riscaldamento autonomo. Massimo due persone. RICHIESTE AMPIE GARANZIE REDDITUALI DIMOSTRABILI. CONTRATTO 4+4. Prezzo Eu. 590,00 - Rif 6701 - Tel: 06/7801954 - 06/5812911 L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 06/7801954 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30 il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure potete mandare una e-mail a tuscolana@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it EPI: 175,00 kwh/m2 anno
