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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pietralata a 1.000 € mese (cod.645b70e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pietralata, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Monti di Pietralata nella zona OMI D48, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRALATA (VIA DI PIETRALATA)) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 21 €/m² mese) e per bivani (da 12,8 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Pietralata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietralata pressi Via dei Monti di Pietralata) è pari a
16,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Pietralata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scegli Casa Palermo Cavour
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Pietralata- Bilocale arredato In Via dei Monti di Pietralata, all'interno di una palazzina in stile mediterraneo su due livelli, proponiamo in locazione un bilocale arredato e corredato, situato al primo piano con ascensore ad uso esclusivo dell'appartamento. Composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con box-doccia. Le spese condominiale ammontano a ? 50,00 mensili. L'immobile dotato di aria condizionata in ogni ambiente e riscaldamento autonomo. Libero da subito, si propone con contratto abitativo 4+4, richieste referenze dimostrabili e fideiussione assicurativa. Lappartamento ideale per single o coppie, studenti o professionisti, grazie alla sua posizione strategica vicino alla metro B Pietralata e servizi di ogni tipo. Zona tranquilla e ben servita, facilit di parcheggio e collegamenti rapidi con il centro citt. Disponibile e consigliato Virtual Tour 3D! Info e visite: 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu - SC9386801
