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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino a 1.450 € mese (cod.645a2124)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino, la richiesta di 1.450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di San Lorenzo nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI SIFA S.R.L.) a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,7 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LORENZO (VIA DEI SABELLI)) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 28 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Tiburtino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tiburtino pressi San Lorenzo) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI SIFA S.R.L.
Largo luigi cossa 25, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
LIBERO DA LUGLIO - NO USO RICETTIVO - NO SUBLOCAZIONE - NO COPPIE - GRADITE STUDENTESSE Roma - San Lorenzo in uno dei quartieri più alternativi di Roma proponiamo la locazione di un grazioso appartamento bilivello completamente ristrutturato e arredato. L'immobile si trova in Via dei Sabelli, una via tranquilla e lontana dai locali notturni della zona, ed è inserito in un delizioso contesto immobiliare. Al suo interno l'appartamento si sviluppa su due piani al piano terra troviamo la zona giorno composta da un ingresso, soggiorno dotato di angolo cottura, un bagno con doccia. Attraverso una comoda scala si arriva al primo piano dove troviamo la zona notte composta da una camera da letto ed un disimpegno sfruttabile come zona studio. La richiesta per la locazione è di € 1.450, 00 mese trattabile oltre le spese condominiali di circa 100€ mese. Tipologia di contratto TRANSITORIO (richiesta documentazione che convalidi la transitorietà - motivi di lavoro, studio ecc). LOCAZIONE MINIMA 6 mesi, Richiesti n. 3 mesi di deposito. No attività di uso ricettivo. Le informazioni, foto e planimetrie presenti nell'annuncio pubblicitario non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie presenti nell'annuncio non sono in scala
