Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torre Angela a 1.000 € mese (cod.6457e5b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torre Angela, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amico Aspertini nella zona OMI E138, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Torre Angela (da 8,6 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per trivani in zona Torre Angela (da 9,9 €/m² mese a 14 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torre Angela risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Angela pressi Via Amico Aspertini) è pari a
11,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Torre Angela
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo
Ad. CASILINA - A soli 2 km dal Policlinico Tor Vergata, in un contesto di costruzione 2002 con ampi spazi condominiali, proponiamo in locazione appartamento trilocale posto al piano quarto (con ascensore) con affaccio aperto. L'immobile, avente doppia esposizione angolare, risulta essere così suddiviso: ingresso, salone, cucina separata, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, doppi servizi (di cui uno in camera), terrazzo e ripostiglio. L'immobile è inoltre dotato dei seguenti elementi accessori: - Cancello elettrico; - Fibra ottica; - Riscaldamento autonomo; - Videocitofono; - Porta blindata; - Grate; - Tende da sole; - Impianto climatizzazione; - Impianto tv centralizzato; - Infissi esterni in doppio vetro/legno. Locazione riservata esclusivamente a studentesse universitarie. Immobile gestito esclusivamente da REALCASA- Dove i sogni abitano. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
