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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona EUR a 2.300 € mese (cod.6457cb8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona EUR, la richiesta di 2.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Montagne Rocciose nella zona OMI D80, è proposto in affitto (da Spazio Progetti Immobiliare) a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
20,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRINO NORD - CITTA` D`EUROPA (VIA DELLE COSTELLAZIONI)) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 24,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 12,2 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di EUR risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (EUR pressi Via delle Montagne Rocciose) è pari a
19,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona EUR
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
EUR TORRINO NORD - Via Orsa Maggiore - LIBERO DAL 1 LUGLIO 2025- Proponiamo in affitto appartamento completamente ristrutturato ed ammobiliato ubicato al 4° piano di una palazzina di 5. L'immobile di ca. 140 mq. è molto luminoso e gode di una doppia esposizione e di un gradevolissimo affaccio Si accede all'appartamento su un grande salone doppio sul quale affaccia una grande cucina abitabile. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto e due bagni di cui uno "en suite". Completa la proprietà un comodissimo BOX. - RIF. A0026 - Richiesta € 2.500,00 PER INFO CONTATTARE AGENZIA SPAZIO PROGETTI IMMOBILIARE tramite email: sp.immobiliare19@gmail.com Tel. 06/5292476 Cell. 338/1785628 Via delle Montagne Rocciose, 69 - 00144 Roma
